中梁钦州府
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,中式地产,养老地产,名企盘
建筑类型：
板楼,多层,高层,超高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
中梁控股集团
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
河东新区 永福东大街88号（东站旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
钦房预售字第2018110号 | 2025-08-04 | 1# |
钦房预售字第2018107号 | 2025-08-04 | 5# |
钦房预售字第2018108号 | 2025-08-04 | 6# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-04 | 5000.0元/m2 | 中梁钦州府建面约99-136m2，均价约5000元/m2。 | ||
2025-08-04 | 4188.0元/m2 | 户型99-136㎡三到四房准现房，在售均价4800元/㎡，中梁给利年中钜惠4188元/㎡起 | ||
2025-08-04 | 5000.0元/m2 | 中梁钦州府建面约99-136m2，3-4房在售，参考均价约5000元/m2。 | ||
2025-08-04 | 8500.0元/m2 | 在售建面约99-136㎡3-4房户型（中式） | ||
2025-08-04 | 8500.0元/m2 | 在售建面约99-136㎡3-4房户型（中式） | ||
2025-08-04 | 5000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 5000.0元/m2 | 中梁钦州府（高层）3#、7#、9#、10#在售，在售建面约99-136㎡3-4房户型（中式），均价5000元/㎡，8#璟玺台即将加推；所有叠墅楼栋都是在售，均价约为：8500元/㎡，在售147㎡、160㎡3房户型 | ||
2025-08-04 | 5000.0元/m2 | 中梁钦州府（高层）7#、9#、10#在售，主推户型为建面约99-136㎡3-4房（中式），均价5000元/㎡，购房享9折优惠，30天无理由退房；（叠墅）所有叠墅楼栋都是在售，均价约8500元/㎡，在售建面为147㎡-160㎡3房户型。 | ||
2025-08-04 | 5000.0元/m2 | 中梁钦州府位于永福东大街88号（东站旁），项目在售户型为建面98-135㎡三至四居，均价5000元/㎡. | ||
2025-08-04 | 5000.0元/m2 | 中梁钦州府房源在售，在售户型为建面98-135㎡三至四居，均价5000元/㎡。 | ||
2025-08-04 | 4088.0元/m2 | 中梁钦州府中式住宅销售中，主力户型为建面约99-136㎡三至四居，购房赠送车位优惠劵，原价5000元/㎡，现迎新特惠一口价低至4088元/㎡，数量有限。 | ||
2025-08-04 | 4088.0元/m2 | 中梁钦州府在售建面约99-136㎡三至四居中式住宅，迎新特惠一口价低至4088元/㎡。 | ||
2025-08-04 | 5000.0元/m2 | 中梁钦州府在售高层建筑面积约99-136㎡，均价约5000元/㎡；建面约147㎡四季院墅，建面约160㎡蔚蓝空墅，均价约10000元/㎡。 | ||
2025-08-04 | 4088.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 5000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 5000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 6000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 6000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 5100.0元/m2 | 中梁钦州府9号楼新品加推，主推户型99㎡三房和126㎡四房。购房前20名可免费送车位，先买先送。 | ||
2025-08-04 | 6000.0元/m2 | “匠心精筑 共鉴家的成长” 中梁钦州府工地开放日圆满落幕 | ||
2025-08-04 | 6000.0元/m2 | 中梁·钦州府，火车东站旁的一梯两户中式府邸，建筑面积约98-136㎡房源持续热销中。首付五万起，住品质三房。 新品9号楼火热加推。 | ||
2025-08-04 | 6000.0元/m2 | 中梁钦州府--钦州东站旁，建筑面积约99-136㎡，一梯两户中式府邸。首期房源告急 ，2号楼新品热销加推。现通过钦州房天下购房可享额外优惠，总价直减1000元/㎡，优惠热线：0777-3611808。 | ||
2025-08-04 | 6000.0元/m2 | 中梁·钦州府99-136㎡一梯两户热销全城 | ||
2025-08-04 | 5000.0元/m2 | 中梁·钦州府99-136㎡一梯两户热销全城 | ||
2025-08-04 | 5000.0元/m2 | 新年致禧 买房买中梁 | ||
2025-08-04 | 均价待定 | |||
2025-08-04 | 品牌发布会11月10日盛大启幕 | |||
2025-08-04 | 城市展厅已盛大开放。恭迎品鉴~ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
蓬莱永福东路口(公交站):20路;22路;27路;永福蓬莱路口(公交站):20路;27路;28路;8路;91路;K8路;港城5路;皇马工业园专线;永福兴桂路口(公交站):20路;22路;27路;28路;8路;91路;K8路;港城1路;港城2路;兴桂永福路口(公交站):27路;梦园广场(公交站):20路;港城5路;皇马工业园专线;钦州市第八小学(公交站):8路;市政务中心(公交站):22路;28路;91路;中马产业园专线;钦州保税港区专线;市总工会(公交站):8路;20路;港城1路;港城5路;皇马工业园专线;蓬莱东升路口(公交站):27路;兴桂路中(公交站):27路;
交通方式：
公交车路线：8路、22路、27路、2路、91路至永福蓬莱路口，k8路至永福兴桂路口
规划信息
占地面积：
43550平方米
建筑面积：
148000平方米
容积率：
3.4
绿化率：
31.2%
停车位：
总共 683 个
楼栋总数：
21
总户数：
1232
物业公司：
上海中梁物业有限公司
物业费：
2.00元/平方米.月
物业费描述：
物业管理费、电梯维护费、清洁费、垃圾费、公摊水电费，维修部、客服部、保洁部、安保部、四大部门为客户服务。
周边配套：
项目距高铁站仅800米，步行3分钟，开车1分钟。周边5条城市主干道路，十分便利。片区集行政，公园、商业、教育、交通为新城区。在规划和设计时致力于体现21实世纪绿色生态居住环境的小区，完全按照低密度，高绿地指标建设。项目圆2公里内紧邻大商汇商业中心，世贸广场、松宇时代购物广场、站前商业中心等商业，医疗配套以及多所学校，生活便利。
幼儿园：橡树·御珑湾幼儿园
中小学：钦州市第九小学、钦州市第八小学、田寮小学、皇庭实验小学
综合商场：农贸市场民超市、恒大影城、长融世贸广场
医院：钦州市中医院新院、钦州市中医医院
银行：农业银行、国民村镇银行、交通银行
其他：火龙果生态旅游基地、八大场馆
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中国地产20强—中梁地产2018首入钦州，项目位于河东新区，有商业、教育、行政、医疗等周边配套。项目整体建筑面积约14.8万方，项目65亩，占地面积43550.81㎡；由叠墅与高层产品组成。
项目采用中梁四大产品系列之一“中式王府”系列，该产品系自身所带有的传承、门第、文化的表现价值将助力钦州具有代表的望族复兴人居新标准落地，同时通过对城市文脉精华再次发掘与中梁产品相糅合，打造一座属于钦州人自己的府邸。从而唤起深藏在钦州人心中多年的骄傲与自豪，与城市共同见证全新人居时代的到来。
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